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3.6.2 垂直动线 购物中心动线章:购物中心行业经营模式与运营策略分析

(1)购物中心开发第一、二阵营主要集中在一二线)零售运营企业在三四线城市购物中心开发上相对专业地产商具有资金及管理优势

(3)三四线城市购物中心以超市、百货业态为主力店为区域零售运营企业奠定一体化优势

图表5:2009-2020年房地产开发商业营业用房投资额(单位:亿元,%)

图表14:2018-2020年国内90/00后群体零售消费贡献率(单位:%)

图表16:2013-2020年中国城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民家庭人均可支配收入变动图(单位:元)

图表19:2017-2021年开业购物中心数量按城市线级分布情况(单位: %)

图表28:2009-2020年全国购物中心体量存量规模及增长情况(单位:亿平方米,%)

图表40:2020年品牌商关注优质新开业购物中心前100不同属性商圈上榜项目数量分布情况(单位:个)

图表42:2020年260个购物中心2020年销售额区间分布图(单位:个)

图表46:2019年21城5万方以上购物中心首层开店量大的典型细分品类(单位:%)

图表48:2019-2020年年度品牌商关注优质新开业购物中心TOP100新型品牌细分业态占比(单位:%)

图表71:基于回环度的动线:购物中心内部动线:我国不同商业地产开发商对购物中心运营策略的选择

图表89:2014-2020年北京市生产总值及增长速度(单位:亿元,%)

图表92:2016-2020年北京市社会消费品零售总额及同比增速(单位:亿元,%)

图表94:2009-2020年北京市商业营业用房完成投资额及同比增速(单位:亿元,%)

图表95:2016-2020年北京购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表98:2016-2020年上海市地区生产总值及增速(单位:亿元,%)

图表99:2016-2020年上海市居民人均可支配收入及实际增速(单位:元,%)

图表100:2020年上海市社会消费品零售总额及其增长速度(单位:亿元,%)

图表101:2013-2020年上海市社会消费品零售总额及其增长速度(单位:亿元,%)

图表103:2009-2020年上海市商业营业用房开发投资额及同比增速(单位:亿元,%)

图表108:2014-2020年深圳市地区生产总值及增速(单位:亿元,%)

图表109:2014-2020年深圳市居民人均可支配收入及名义增长速度(单位:元,%)

图表110:2013-2020年深圳市居民人均消费支出及名义增长速度(单位:元,%)

图表111:2013-2020年深圳社会消费品零售总额及增长速度(单位:亿元,%)

图表113:2009-2018年以来深圳市商业用房开发投资及同比增速(单位:亿元,%)

图表114:2016-2020年深圳购物中心开业情况(单位:个,万平方米)

图表115:2014-2020年广州市地区生产总值及增速(单位:亿元,%)

图表116:2014-2020年广州市城镇居民人均可支配收入变化情况(单位:元,%)

图表117:2014-2020年广州市社会消费品零售总额及同比增速(单位:亿元,%)

图表120:2010-2020年广州市商业营业用房开发投资及同比增速(单位:亿元,%)

在一个供大于求的需求经济时代,企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求!

随着传统住宅领域机会的日渐减少,越来越多的开发商进入购物中心等商业地产领域;与此同时,为了降低租金成本及享受土地成本增值收益,不少零售商也瞄准了购物中心这片热土。而且当前在电商冲击之下,购物中心以其大体量、多业态、优体验表现出了强大竞争力,被视作线下零售的“避风港”。越来越多的企业跟风发力,大干快上,我国购物中心“”正在上演,百货店式的“千店一面”、同质化竞争恐在所难免。在激烈的竞争中,一批具有先发优势的企业通过对行业市场的研究,特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究,逐渐成为行业发展翘楚!

本报告利用前瞻资讯长期对购物中心行业市场跟踪搜集的一手市场数据,采用与国际同步的科学分析模型,全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了购物中心行业的发展背景与行业现状;购物中心的建设规划与运营策略;购物中心区域市场的投资机会;购物中心的标杆企业项目经验;购物中心行业的前景与趋势;同时,佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据,让您全面、准确地把握整个购物中心行业的市场走向和发展趋势。

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据购物中心行业的发展轨迹及多年的实践经验,对购物中心行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是购物中心企业、投资企业准确了解购物中心行业当前最新发展动态,把握市场机会,做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。也是业内第一份对购物中心行业上下游产业链以及行业重点企业进行全面系统分析的重量级报告。

本报告将帮助购物中心企业投资企业准确了解购物中心行业当前最新发展动向,及早发现购物中心行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点,前瞻性地把握购物中心行业未被满足的市场需求和趋势,形成企业良好的可持续发展优势,有效规避购物中心行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。

国家商务部指定前瞻产业研究院为粤港澳大湾区唯一“应对贸易摩擦区域性工作站”

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行业市场现状及竞争格局分析 头部企业市场地位凸显/

行业分析报告:2020年,疫情给全球商业带来了前所未有的重创,商业经历了有史以来最黑暗的时期,2020年全国新开

行业市场现状及发展趋势分析 三线及以下城市发展空间较大/

总体存量规模逐年上升,增速下降,2020年总存量规模达到4.4亿平方米,同比增长4.76%。

2020年中国百货零售行业市场竞争格局及发展趋势分析 线上卖货成为行业发展新趋势

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